In einem kleinen Dorf nur wenige Kilometer von Kanfanar entfernt, verkaufen wir diese schöne einheimische Villa, die Teil eines geschlossenen Komplexes ist, der 9 mediterrane Villen mit Pool enthalten wird.

Villa Višnja ist als Etagenhaus mit einer Gesamtnettofläche von 167 m2 konzipiert.
Das Erdgeschoss besteht aus einem überdachten Eingang, Flur, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer nach dem Openspace-Konzept, Abstellraum, zusätzlicher Abstellraum, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, zusätzlichem Badezimmer und einer großen überdachten Terrasse mit Außenküche.

Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden.
Es gibt einen weiteren Abstellraum draußen für den Pool-Maschinenraum.

Auf einem Grundstück von 775 m2 gibt es bereits erwähnte Sommerküche mit Grill, schönes Schwimmbad von 8×4 m2 mit Liegewiese mit Stein ausgekleidet und zusätzliches Grün mit gepflanzten Pflanzen, die durch das Bewässerungssystem bewässert werden.

Es gibt 2 überdachte Parkplätze, die mit Druckdruck gepflastert sind.

Fußbodenheizung ist im Erdgeschoss und im ersten Stock geplant, während die Kühlung durch eine Klimaanlage (jedes Zimmer + Wohnzimmer) erfolgt.

Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und fast den ganzen Tag offen für Licht und Sonne, während maximale Privatsphäre jedes einzelnen Hauses gewährleistet ist.

Das Haus wird im typisch istrischen Stil gebaut. Die Demit-Fassade ist 10 cm dick und kommt in Kombination mit Stein auf die Fassade. Innen- und Außenschreinerei aus Holz. Böden Keramik, Treppenstein. Handläufe und Zäune aus Schmiedeeisen.

Der Eingangshafen zum Dorf wird mit einem Elektromotor betrieben und per Fernbedienung gesteuert.

Dieses schöne Haus ist ideal für Investitionen in touristische Vermietungen oder für ein Familienhaus! Die Entfernung von Pula beträgt 30 km und Rovinj nur 20 km, was den Bewohnern die Nähe zu städtischen Gebieten und dem Meer bietet, aber gleichzeitig die Möglichkeit, in der Ruhe eines charmanten istrischen Dorfes zu leben.